第710章 真正的远方是让生你养你的这片土地变得更好

巷陌里的根

第一章  重回槐安巷

初秋的江州市，梧桐叶刚染上浅黄，风里还带着夏末的余温。陆则坐在车里，看着窗外掠过的街景，指尖无意识地摩挲着公文包的边缘，指节微微泛白。

车子拐过一个路口，喧嚣的主干道突然被甩在身后，一条青石板铺就的老巷，出现在眼前。巷口那棵两人合抱的老槐树，枝繁叶茂，像一把巨大的伞，遮住了半条巷子的阳光。树身上挂着的牌子，写着“树龄120年”，字迹已经有些斑驳。

陆则的心脏，猛地缩了一下。

十年了。他离开槐安巷的时候，还是个刚考上大学的毛头小子，背着外公给他做的木箱子，走出这条巷子，再也没有回来过。而现在，他以江城城建集团城南片区更新项目总经理的身份，重新站在了这里。

“陆总，到了。项目指挥部就在巷口旁边的院子里，刚才李副主任打电话过来，说都已经布置好了，就等您过去。”司机小陈转过头，轻声提醒道。

陆则回过神，点了点头，推开车门，踩在了青石板路上。石板被岁月磨得光滑，缝隙里长着细碎的青苔，踩上去，带着一点微凉的湿意，和他记忆里的触感，一模一样。

巷子里很安静，能听到院子里传来的收音机声，还有老人聊天的声音，带着浓浓的江州方言。墙头上爬着三角梅，开得正盛，红砖墙上，还留着几十年前的标语，被风雨冲刷得模糊不清。

这一切，都和他记忆里的样子，几乎没有变化。

“陆总？”身后传来一个声音，是项目指挥部的副主任李哲，他快步走过来，脸上带着恭敬的笑，“您可来了，大家都在等着您开第一次项目启动会呢。”

陆则收回目光，点了点头，语气平静：“走吧，先开会。”

项目指挥部，是巷口一个闲置的老院子改造的，会议室里，已经坐满了人。项目的设计、工程、成本、招商各个条线的负责人，都到齐了。看到陆则进来，所有人都站起身，目光齐刷刷地落在他身上。

陆则今年32岁，是江城城建集团最年轻的片区项目总经理。985大学土木工程系毕业，又拿了名校的MBA，进集团五年，从项目工程师做起，一路做到片区总，手里操盘过三个高端住宅项目，个个都是销冠，是集团里公认的“明星干将”。

这次的城南槐安巷片区更新项目，是集团今年的头号项目，占地120亩，包含了槐安巷在内的六条老巷子，还有周边的旧居民楼，总建筑面积超过20万方。集团把这个项目交给他，既是信任，也是考验。

陆则走到主位坐下，把公文包放在桌上，开门见山：“今天是项目第一次启动会，我不多说废话。集团给我们的任务，18个月内，完成整个片区的拆迁、规划、建设、招商，实现项目开盘，达成集团的利润指标。大家手里都有项目的初步任务书，都清楚自己的职责。”

他顿了顿，目光扫过在场的所有人，语气沉稳：“这个项目，是江州市重点的城市更新项目，关注度很高，集团也给了最大的支持。我只有一个要求，各司其职，按时按质完成任务，谁掉了链子，谁就走人。明白吗？”

“明白！”所有人齐声应道。

会议有条不紊地进行着，各个条线的负责人，依次汇报了前期的准备工作。成本部汇报了项目的初步测算，按照集团定的“全拆全建”方案，拆掉所有老建筑，建高端商业综合体+轻奢住宅，项目净利润率可以达到18%，完全符合集团的要求。工程部汇报了拆迁的前期准备，已经和拆迁公司签了框架协议，预计3个月内，完成整个片区的拆迁签约和清场。招商部也汇报了，已经有多家连锁品牌、高端商超，表达了入驻意向。

一切都很顺利，按照他之前操盘项目的节奏，按部就班推进，就能完美完成集团的任务，再添一笔亮眼的业绩。

可陆则的心里，却像堵了一块石头，沉甸甸的。

会议开到尾声，设计部负责人林晚，一个留着短发、眼神清亮的女设计师，突然开口了：“陆总，关于项目的规划方案，我有一点不同的想法。”

会议室里瞬间安静了下来，所有人的目光，都落在了林晚身上。大家都知道，集团已经定了全拆全建的大方向，林晚这个时候提不同意见，无异于当众挑战陆则的权威。

陆则看着她，微微挑眉：“你说。”

“陆总，我前期去槐安巷和周边的巷子，做了详细的踏勘。这片老街区，是江州现存为数不多的、保留了清末民初街巷肌理的老城区，里面有很多文保点和历史建筑，比如槐安巷的老木工坊、张家的老宅子，还有巷口的老槐树，都是有历史价值的。”林晚的声音很平静，却很坚定，“如果全拆全建，这些东西就都没了。我觉得，我们可以做‘活化更新’，保留原有的街巷格局和历史建筑，在这个基础上做改造，留住老街区的烟火气，也留住江州的城市记忆。”

这话一出，会议室里一片哗然。

成本部负责人立刻反驳：“林设计师，你这想法太不切实际了。保留老建筑，改造成本比拆了重建高得多，工期也会拉长，而且容积率上不去，利润直接腰斩，集团肯定不会同意的。”

“就是啊，”工程部负责人也跟着说，“保留老建筑，施工难度太大了，很多老房子都已经成了危房，改造的安全风险很高，拆迁公司也说了，全拆是最省事、最快的方式。”

大家你一言我一语，都在反驳林晚的方案，核心只有一个：全拆全建，利润高，周期短，符合集团的要求；活化更新，成本高，周期长，赚不到钱，根本行不通。

林晚的脸，微微涨红，还想再说什么，陆则抬手，打断了众人的议论。

他看着林晚，语气听不出喜怒：“林设计师，你的想法我知道了。但集团已经定了项目的大方向，我们的职责，是完成集团的任务，不是搞情怀。方案就按照之前的全拆全建来推进，散会。”

说完，他站起身，拿起公文包，转身走出了会议室，没有再看林晚一眼。

众人陆续散了，林晚站在原地，看着陆则的背影，轻轻叹了口气，眼里满是失望。她早就听说过陆则，是个只看业绩、只讲利润的“冷面上司”，没想到，连一点商量的余地都没有。

陆则走出指挥部，没有回车上，而是转身，走进了槐安巷。

青石板路在脚下延伸，两边的老宅子，青砖黛瓦，木门上的铜环，已经生了绿锈。他一步步往里走，童年的记忆，像潮水一样，一点点涌了上来。

他从小就在槐安巷长大，父母在外地工作，他跟着外公一起生活。外公是江州有名的老木匠，巷子里那个老木工坊，就是外公开的。小时候，他每天都泡在木工坊里，看着外公拿着刨子，把一块块木头，变成桌椅、柜子、小玩具，木屑的清香，是他整个童年的味道。

外公教他做木工，第一句话就是：“做木头，先找根，根稳了，东西才不会歪。人也一样，不能忘了自己是从哪块土地上长出来的。”

那时候他不懂，只觉得外公的话太老套。直到外公去世，他考上大学，离开槐安巷，在大城市里打拼，一路往上爬，赚了钱，买了房，成了别人眼里的成功人士，可他总觉得，心里空落落的，像少了点什么。

直到此刻，重新踩在槐安巷的青石板上，他才明白，他少的，是根。

他走到巷子中段，停下了脚步。

眼前是一个临街的老铺子，木门紧闭，门上的牌匾，写着“陆记木工坊”，字迹是外公亲手写的，已经被风雨冲刷得有些模糊，却依旧苍劲有力。铺子的窗户，糊着的纸已经破了，能看到里面落满灰尘的木工工具，还有墙角堆着的木料。

十年了，这个木工坊，竟然还在。

陆则伸出手，指尖轻轻碰了碰冰冷的木门，指尖传来的粗糙触感，和记忆里外公手掌的温度，重叠在了一起。他的眼眶，突然有点发热。

“你是谁？站在这里做什么？”

身后传来一个苍老的声音，陆则转过身，看到一个头发花白的老奶奶，拎着一个菜篮子，站在不远处，警惕地看着他。

陆则看着老奶奶，愣了几秒，随即认了出来，是住在隔壁的张奶奶。小时候，父母不在身边，张奶奶经常给他送糖水、送饺子，看着他长大的。

“张奶奶？”陆则轻声喊了一句，声音有些沙哑，“我是陆则，陆老木匠的外孙，小则。”

张奶奶愣了一下，眯着眼睛，仔细地看着他，看了很久，才恍然大悟，脸上的警惕瞬间变成了惊喜：“小则？你是小则？哎呀，都长这么大了！奶奶都快认不出你了！”

她快步走过来，拉着陆则的手，手很粗糙，却很温暖，和小时候一样。“你这孩子，怎么走了十年，都不回来看看？奶奶还以为，你早就忘了槐安巷，忘了我们这些老邻居了。”

陆则看着张奶奶花白的头发，心里一阵酸涩，轻声说：“对不起，张奶奶，是我不好，一直没回来。”

“回来就好，回来就好。”张奶奶拍着他的手，笑着笑着，眼里就泛起了泪光，“你要是再不回来，就看不到这巷子，看不到你外公的木工坊了。”

陆则的心里一沉：“张奶奶，这话怎么说？”

“你还不知道？”张奶奶叹了口气，脸上的笑容消失了，取而代之的是满脸的愁容，“前几天，来了一群人，说这里要拆迁了，要把整条巷子都拆了，建高楼、建商场，让我们赶紧签字搬走。我们在这里住了一辈子了，根都在这里，搬走了，我们去哪啊？”

她指着巷口的老槐树，指着两边的老宅子，声音里带着哽咽：“这棵老槐树，你小时候天天在下面爬，还有你外公的木工坊，还有我们住了一辈子的老房子，都要被拆了。拆了，就什么都没了，我们这些老人，连个念想都没了。”

陆则站在原地，浑身的血液仿佛瞬间凝固了。

他知道拆迁，知道项目要拆了这片老巷子，可在会议室里，在项目报告里，这只是一个个冰冷的数字，一个个任务节点。直到此刻，站在这片他长大的土地上，听着张奶奶的话，看着眼前熟悉的一砖一瓦，他才真正明白，“拆迁”这两个字，对在这里生活了一辈子的人来说，意味着什么。

意味着，他们要离开自己生活了一辈子的家，离开这片埋着他们根的土地，丢掉所有的记忆和念想。

而他，就是这个拆迁项目的负责人，是亲手要拆掉这片土地，拆掉自己童年记忆的人。

张奶奶看着他，突然想起了什么，问道：“对了，小则，你现在回来，是做什么的？你刚才说，你是城建集团的？”

陆则张了张嘴，喉咙像是被堵住了一样，一句话都说不出来。

他该怎么告诉张奶奶，告诉这些看着他长大的邻居，他就是那个要拆掉槐安巷的人？

夕阳西下，金色的阳光穿过老槐树的枝叶，洒在青石板路上，拉出长长的影子。陆则站在外公的木工坊门口，看着眼前熟悉的老巷，一边是集团的业绩指标，是他打拼了十年的职业前途，一边是生他养他的土地，是刻在他骨子里的记忆，是无数老邻居的家。

他第一次，陷入了前所未有的迷茫。

第二章  职场上的交锋

陆则一夜没睡。

他在自己的公寓里，翻出了压在箱底的老相册，里面全是他小时候在槐安巷拍的照片。有外公抱着他，在木工坊门口拍的；有他和小伙伴们，在老槐树下爬树的；有张奶奶给他过生日，他脸上抹着蛋糕的；还有整个槐安巷的全景，青砖黛瓦，炊烟袅袅。

一张张照片看过去，童年的记忆，像电影一样，在脑海里一遍遍回放。外公教他做木工时的样子，张奶奶给他端来糖水时的笑容，巷子里夏天的蝉鸣，冬天的雪，还有木工坊里永远散不去的木屑清香。

这些记忆，都刻在槐安巷的一砖一瓦里，刻在这片土地上。如果把巷子拆了，这些记忆，就真的成了无家可归的孤魂。

天快亮的时候，陆则合上相册，做了一个决定。

第二天一早，他到了指挥部，第一件事，就是把林晚叫到了自己的办公室。

林晚进来的时候，脸上还带着一丝戒备。昨天的会议上，陆则直接驳回了她的方案，她以为，陆则叫她过来，是要批评她昨天当众提不同意见。

可陆则却指了指对面的椅子，示意她坐，开口道：“林设计师，昨天你说的活化更新的方案，有没有详细的文本？”

林晚愣了一下，有些不敢相信自己的耳朵：“陆总，您说什么？”

“我说，我要看看你那个活化更新方案的详细文本。”陆则重复了一遍，语气平静，“包括街巷肌理的保留规划、历史建筑的修缮方案、成本测算、运营思路，所有的细节，我都要。”

林晚终于反应过来，眼里瞬间亮起了光，连忙点头：“有！我都做好了！我马上发给您！”

她原本以为，这个方案，只会被当成不切实际的情怀，永远没有机会被看到，所以她只是自己偷偷做了详细的文本，没想到，陆则竟然真的要看。

半个小时后，陆则的邮箱里，收到了林晚发来的方案文本。他关掉了办公室的门，花了整整三个小时，一字一句地看完了整个方案。

林晚的方案，做得非常细致，比他想象的要专业得多。

她没有盲目地保留所有建筑，而是做了详细的分级：文保单位和有历史价值的老建筑，100%保留修缮，比如陆记木工坊、张家老宅；有特色的民居，保留外立面和结构，内部做适老化改造，满足原住民的居住需求；已经成为危房、没有保留价值的建筑，才拆除，改造成社区配套空间和公共绿地。

整个方案，完全保留了槐安巷“鱼骨状”的街巷肌理，没有改变原来的道路走向，甚至连巷子里的老井、老槐树、墙角的石刻，都做了专门的保护设计。

更难得的是，她不是只讲情怀，也做了详细的成本测算和运营规划。改造后的项目，不做高端商业，而是做“市井生活街区”，保留原住民，引入和老街区气质相符的业态，比如非遗工坊、独立书店、社区咖啡店、老字号小吃，不搞网红化的快消商业，而是做长期的运营，靠租金和运营收益，实现长期的盈利，而不是靠卖房子赚快钱。

方案的最后，写着一句话：“城市更新，不是拆掉过去，而是带着记忆，走向未来。每一片土地上的记忆，都是城市的根。”

陆则看着这句话，心里像被什么东西撞了一下。

他终于明白，外公当年说的“根”，是什么意思。根，不是某一间房子，某一棵树，而是这片土地上，一代又一代人的记忆，是活着的烟火气，是不管走多远，都能找回来的家。

中午，陆则拿着方案，去了集团总部，找集团总裁王克明。

王克明今年55岁，是看着陆则一路成长起来的，对他既有提携之恩，也有很高的期望。看到陆则进来，他笑着放下手里的文件：“小陆，怎么有空过来？槐安巷的项目，启动得还顺利吧？”

陆则把方案放在王克明的办公桌上，开门见山：“王总，我过来，是想跟您申请，调整槐安巷项目的开发方案。”

王克明愣了一下，拿起方案，翻了两页，眉头渐渐皱了起来：“活化更新？小陆，你搞什么？集团早就定了全拆全建的方案，18个月开盘，净利润率不低于15%，你现在跟我说要改方案？”

“王总，您先听我说完。”陆则语气坚定，把方案的核心内容，详细地跟王克明讲了一遍，包括历史建筑的保护、原住民的保留、长期的运营规划，还有他重新测算过的成本和收益。

“王总，全拆全建的方案，确实能快速回笼资金，拿到短期的高利润。但槐安巷是江州仅存的老街区，有很高的历史文化价值，拆了，就再也找不回来了。”陆则看着王克明，一字一句地说，“而活化更新的方案，虽然短期利润低，回报周期长，但长期来看，它的文化价值和社会价值，是无法估量的。而且，现在国家一直在鼓励‘城市有机更新’，反对大拆大建，这个方案，完全符合政策导向，也能帮集团树立良好的品牌形象，比单纯建一个商业综合体，意义大得多。”

王克明放下方案，靠在椅背上，看着陆则，脸色很严肃：“小陆，我问你，你是集团的项目总经理，你的首要职责，是为集团创造利润，不是搞情怀。你这个方案，净利润率只有8%，比全拆全建低了一半，回报周期要5年以上，董事会那边，根本不可能通过。”

“还有，”他顿了顿，语气更重了，“你在江州城建待了五年，应该知道，这个项目，不是你一个人的事。集团副总赵斌，一直盯着这个项目，他手里的城东项目，和你的槐安巷项目，是今年的两个重点项目，他一直想把这个项目抢过去。你现在要改方案，就是给了他把柄，他一定会在董事会上发难，到时候，别说改方案，你这个项目总经理的位置，能不能保住，都不好说。”

陆则当然知道。赵斌是集团的老副总，和他一直不对付，觉得他太年轻，爬得太快，早就想找机会把他拉下来。如果他坚持改方案，赵斌一定会抓住这个机会，往死里攻击他。

可他还是看着王克明，语气无比坚定：“王总，我知道风险。但我还是想申请，推进这个方案。槐安巷，是我长大的地方，我外公一辈子都在那里，那里有我的根，也有无数原住民的根。我们做城市建设，不是只建高楼大厦，更是要给人建家，给城市留住根。如果连我们这些建设者，都只看利润，不管城市的记忆，那以后，我们的孩子，就只能在照片里，看到江州原来的样子了。”

王克明看着陆则，沉默了很久。他认识陆则这么多年，从来没见过他这个样子。以前的陆则，冷静、理智，永远把业绩和利润放在第一位，是个不折不扣的职业经理人。可现在，他眼里的坚定，还有那份藏不住的情怀，是王克明从来没见过的。

最终，王克明叹了口气，说：“小陆，我可以给你一个机会。半个月后，集团董事会，你自己上台，给所有董事讲这个方案。如果董事会投票通过了，你就可以按你的方案做。如果通不过，那你就老老实实按全拆全建的方案来，不许再出任何幺蛾子。明白吗？”

陆则的心里，瞬间涌起一股暖流，立刻点头：“明白！谢谢王总！我一定不会让您失望的！”

从王克明的办公室出来，陆则刚走到走廊上，就遇到了赵斌。

赵斌今年48岁，穿着一身笔挺的西装，肚子微微发福，看到陆则，脸上露出了皮笑肉不笑的表情：“小陆啊，刚从王总办公室出来？怎么，为了槐安巷的项目？”

陆则心里一沉，知道赵斌肯定已经听到了风声，面上却不动声色：“赵总，只是跟王总汇报一下项目的启动情况。”

“是吗？”赵斌笑了笑，凑近了一步，压低声音说，“小陆，我劝你一句，年轻人，不要太意气用事。什么情怀，什么记忆，在业绩面前，一文不值。好好的全拆全建的方案不做，非要搞什么活化更新，你这是在拿自己的前途开玩笑。”

陆则看着他，平静地说：“谢谢赵总提醒。但我觉得，做项目，不能只看眼前的利润，还要看长远的价值。”

“长远价值？”赵斌嗤笑一声，“等你把项目做亏了，董事会问责的时候，你跟他们说长远价值？小陆，别太天真了。这个项目，你要是做砸了，有的是人想接。”

说完，他拍了拍陆则的肩膀，转身走了，背影里满是志在必得的样子。

陆则站在原地，握紧了拳头。他知道，接下来的半个月，不会好过。赵斌一定会想尽办法，阻止他的方案通过，甚至会把他从项目总经理的位置上拉下来。

可他没有退路了。

回到指挥部，陆则立刻召集了林晚，还有项目上几个愿意支持他的年轻员工，成立了一个专项小组，开始完善活化更新的方案。

接下来的日子，整个小组，几乎天天泡在指挥部里，加班加点地改方案。陆则带着林晚，一遍遍地踏勘老巷子，挨家挨户地走访，听原住民的需求，把他们的想法，一点点融入方案里。

张奶奶知道了陆则的想法，高兴得不得了，主动帮他挨家挨户地做工作，跟老邻居们说：“这是老陆家的外孙，是我们槐安巷长大的孩子，他不是来拆我们房子的，是来帮我们保住巷子的！”

老邻居们一开始还不信，觉得开发商都是来拆房子的，可陆则每天都泡在巷子里，听他们的诉求，谁家的房子漏雨了，他帮着找人修；谁家的老人行动不便，他帮着跑前跑后；他跟大家承诺，改造之后，所有愿意留下来的原住民，都可以回迁，房子会做适老化改造，租金不涨，甚至还会有补贴。

慢慢地，老邻居们开始信任他，支持他。很多老人，给他讲槐安巷的历史，讲每一栋老房子的故事，给他找当年的老照片、老物件，帮着完善方案里的历史细节。

陆则每天都在老巷子里跑，白天走访原住民，晚上回指挥部改方案，经常忙到凌晨，连饭都顾不上吃。整个人瘦了一圈，眼里布满了红血丝，却从来没有喊过累。

林晚看着他，从一开始的戒备，到后来的敬佩。她原本以为，陆则只是个只看业绩的冷血经理人，可现在才发现，他的心里，藏着比谁都深的情怀，比谁都坚定的底线。

可职场上的暗箭，也接踵而至。

很快，集团里就开始流传各种关于陆则的谣言。说他为了自己的情怀，不顾集团的利益，要把集团的头号项目做亏；说他收了原住民的好处，才非要搞什么保留改造；甚至还有人说，他和设计方林晚有不正当关系，才非要推行林晚的方案。

这些谣言，越传越凶，甚至传到了董事会的耳朵里。赵斌更是借着这些谣言，在各个董事面前煽风点火，说陆则不负责任，意气用事，不适合再担任项目总经理。

陆则的压力越来越大。有好几次，王克明都给他打电话，让他想清楚，现在回头还来得及。可他每次都坚定地说，他不会放弃。

他在外公的木工坊里，找到了外公当年留下的一把老刨子，擦干净上面的灰尘，放在了自己的办公桌上。每次撑不下去的时候，他就看着这把刨子，想起外公说的话：“做木头，先立心，心正了，刨出来的木头才会直。不管遇到什么难处，都不能歪了心，忘了根。”

他就靠着这句话，撑过了最难的日子。

半个月后，集团董事会，如期召开。

会议室里，坐满了集团的董事和高管，气氛严肃得近乎凝滞。赵斌坐在对面，看着陆则，眼里满是看好戏的表情。

陆则拿着方案，走上了发言台。他没有先讲方案的利润，没有讲成本测算，而是先放了一组照片。

有槐安巷的全景，有老槐树，有陆记木工坊，有原住民在巷子里下棋、聊天、做饭的日常，还有他小时候在外公身边学做木工的照片。

他对着所有的董事，讲了槐安巷的历史，讲了这片土地上的记忆，讲了那些在这里生活了一辈子的老人，讲了外公教他的那句话。

然后，他才拿出了完善后的方案，详细地讲解了规划设计、成本测算、运营规划、长期的收益预期，还有原住民的联名支持信，政府相关部门对方案的认可，以及国内多个成功的活化更新案例，证明这个方案，不仅有情怀，更有可持续的商业价值。

“各位董事，各位领导。”陆则的声音，沉稳而坚定，传遍了整个会议室，“我们做城市建设，建的不仅是房子，更是城市的未来。而一个城市的未来，永远不能建立在对过去的抹杀上。槐安巷这片土地上的记忆，是江州的根，是我们所有人的根。我们有责任，把它留住，让它在新的时代，重新焕发生机，而不是把它拆成一片平地，变成冰冷的钢筋水泥。”

“我相信，这个方案，能给集团带来的，不仅仅是短期的利润，更是长久的品牌价值，是一个能留在江州城市发展史上的作品。请各位董事，给这个方案一个机会，给槐安巷一个机会。”

说完，他对着台下，深深鞠了一躬。

会议室里，一片寂静。

所有人都看着台上的陆则，没有人说话。

第三章  土地上的博弈

董事会的投票结果，出来得比陆则预想的要艰难。

11位董事，6票同意，5票反对，方案以一票的微弱优势，勉强通过了。

走出会议室的时候，王克明拍了拍陆则的肩膀，叹了口气：“小陆，你运气好。但我丑话说在前面，方案虽然通过了，但董事会给你定了硬性指标：三年之内，项目必须实现现金流回正，五年之内，净利润率不得低于12%。如果达不到，你要负全部责任。”

“我明白。”陆则点了点头，语气坚定，“王总您放心，我一定完成目标。”

“还有，”王克明压低了声音，“赵斌不会就这么算了的，他在董事会投了反对票，接下来一定会盯着你的项目，只要出一点差错，他就会立刻发难。你一定要小心，不能出任何问题。”

陆则心里清楚，这一票的优势，只是万里长征的第一步。方案通过了，只是拿到了入场券，接下来的落地执行，才是真正的硬仗。

回到指挥部，陆则立刻召开了项目全员大会，宣布了董事会的决定，正式启动活化更新方案。会议室里，支持他的几个年轻人，都兴奋地鼓起了掌，可大部分的老员工，脸上都带着犹豫和不安。

尤其是成本部和工程部的负责人，之前一直反对活化更新方案，现在方案通过了，他们虽然不敢明着反对，却处处透着消极。

“陆总，方案虽然通过了，但我还是要提醒您，”成本部负责人刘凯，皱着眉头开口，“老建筑的修缮成本，比我们之前测算的，还要高。很多老房子的木结构，都已经腐朽了，要做加固和修缮，用的都是传统工艺，人工和材料成本，是现代工艺的三倍都不止。还有，原住民的回迁安置，还有适老化改造，都是额外的成本，我们的预算，很可能会超。”

工程部负责人张磊也跟着说：“还有工期的问题。全拆全建，我们3个月就能完成清场，现在要保留大部分建筑，还要边施工边保障原住民的正常生活，施工难度极大，工期至少要拉长一倍，能不能按时完成节点，我不敢保证。”

他们说的，都是现实的问题。陆则早就想到了，他看着众人，语气平静却有力：“我知道，这个方案，执行起来难度很大，比全拆全建要难得多。但难，不代表做不到。成本高，我们就一点点抠，优化设计，在不影响修缮效果的前提下，控制成本；工期长，我们就做详细的施工计划，分区分段施工，把耽误的时间抢回来。”

他顿了顿，目光扫过所有人：“我知道，大家心里有顾虑，怕项目做砸了，影响自己的绩效。我在这里跟大家承诺，项目做好了，功劳是大家的，奖金翻倍；项目出了问题，所有的责任，我一个人担。我只要求大家，各司其职，尽心尽力，把这个项目做好。有没有问题？”

众人看着陆则眼里的坚定，原本犹豫的人，也渐渐被感染了，纷纷点头：“没问题，陆总！”

只有刘凯和张磊，对视了一眼，没有说话，眼里依旧带着不以为然。

陆则把这一切看在眼里，心里清楚，这两个人，都是赵斌的人。之前全拆全建的方案，他们能拿到不少好处，现在方案改了，他们的利益没了，自然不会真心配合，甚至可能会在背后使绊子。

他必须打起十二分的精神，不能出任何差错。

项目正式启动，第一步，就是和原住民签订搬迁安置协议。和全拆全建不同，活化更新的方案，不需要原住民彻底搬离，而是采用“分批过渡、原址回迁”的方式，施工到哪一片，哪一片的居民，暂时搬到项目部安排的过渡房里，施工完成之后，立刻搬回来。

可就算是这样，签约工作，还是遇到了很大的阻力。

槐安巷里，有一部分原住民，是年轻人，早就想搬离老房子，住新楼房，听说不拆了，不能拿拆迁款买新房，心里很不满，不愿意签协议；还有一部分老人，怕施工的时候，把自己的房子改坏了，怕承诺的回迁不算数，也不愿意签字；还有几户，被赵斌那边的人找过，煽动他们闹事，说陆则的方案是骗人的，最终还是会拆了他们的房子，让他们不要签字，给项目制造麻烦。

陆则带着团队，挨家挨户地做工作，一户一户地谈。

不愿意回迁的年轻人，他跟他们算经济账，老房子改造之后，价值会翻几倍，比拿拆迁款买新房划算得多；担心房子改坏的老人，他带着设计师，一户一户地上门，根据老人的需求，定制改造方案，哪里要装扶手，哪里要改卫生间，都一一记下来，给他们看详细的设计图，承诺改造完不满意，不收一分钱；被煽动闹事的住户，他一次次上门，耐心地解释方案，给他们看董事会的文件，看政府的批复，承诺所有的条款，都写进协议里，具有法律效力。

那段时间，陆则几乎住在了槐安巷里，每天从早上天亮，忙到半夜，嗓子都说哑了，有时候一天只能吃一顿饭。张奶奶也帮着他，挨家挨户地做工作，跟老邻居们拍着胸脯保证：“小则是我看着长大的，他绝不会骗我们！大家信我一次！”

林晚带着设计团队，每天泡在巷子里，一户一户地测量，修改设计方案，经常忙到凌晨，眼睛里全是红血丝，却从来没有抱怨过。

整整一个月，陆则带着团队，跑遍了片区里的每一户人家，谈了无数次，磨破了嘴皮，终于，片区里98%的住户，都签了安置协议。

签约完成的那天，陆则站在老槐树下，看着手里的签约协议，长长地松了一口气，紧绷了一个月的神经，终于放松了下来，整个人差点瘫倒在地。

林晚递给他一瓶水，笑着说：“陆总，我们做到了。”

陆则接过水，看着林晚眼里的笑意，也笑了：“是我们一起做到的。”

阳光穿过老槐树的枝叶，洒在两个人的身上，巷子里传来邻居们的笑声，还有收音机里的戏曲声，一切都充满了希望。

可麻烦，很快就来了。

项目正式开工，第一批修缮的，是巷口的陆记木工坊，还有旁边的几栋历史建筑。施工队刚进场，开工没几天，就出了问题。

工程部负责人张磊，拿着一份检测报告，找到了陆则的办公室，脸色凝重地说：“陆总，出事了。我们对木工坊的木结构做了检测，发现大部分木构件，都已经严重腐朽，还有白蚁侵蚀，结构已经不安全了，没办法修缮，只能拆除重建。”

陆则的心里一沉，立刻拿过检测报告，快速地翻看着。报告里写着，木工坊的梁、柱等主要承重构件，腐朽率超过了70%，已经失去了承重能力，不符合安全标准，建议整体拆除。

“不可能。”陆则皱着眉头，“开工之前，我们已经请第三方机构做过检测了，只是局部腐朽，做加固修缮就可以，怎么突然就严重到要拆除了？”

“之前的检测，是初步检测，不详细。这次我们施工的时候，拆开了外面的装饰层，才发现里面的腐朽，比我们想象的严重得多。”张磊语气很肯定，“陆总，这不是小事，万一施工的时候，房子塌了，出了安全事故，谁都担不起这个责任。现在唯一的办法，就是拆除，按照原来的样子，复建一个。”

陆则看着报告，心里隐隐觉得不对劲。木工坊是外公亲手建的，用的都是最好的木料，每年都会做防腐防蚁处理，就算过了这么多年，也不可能腐朽得这么严重。

他没有立刻同意张磊的提议，只是说：“我知道了，报告先放我这里，我亲自去现场看看，再做决定。”

张磊走了之后，陆则立刻给林晚打了电话，叫上她，一起去了木工坊。

木工坊里，施工队已经停了工，几个工人站在旁边，看到陆则进来，都停下了手里的活。陆则走到柱子旁边，蹲下身，仔细地看着拆开的木构件，果然，里面有很严重的腐朽，还有白蚁侵蚀的痕迹。

可他伸手摸了摸腐朽的地方，又敲了敲旁边的木料，眉头皱得更紧了。

“不对。”陆则看着林晚，“你看，腐朽的地方，都是从构件的内部开始的，而且只有主要的承重柱和梁有，其他的木料，都好好的。正常的腐朽和白蚁侵蚀，不可能这么集中，这么均匀。”

林晚也蹲下身，仔细看了看，脸色瞬间变了：“陆总，你的意思是，这是人为的？”

陆则点了点头，眼神冷了下来。他从小跟着外公玩木头，对木料的特性了如指掌。正常的木材腐朽，是从外到内的，而且会受环境影响，潮湿的地方腐朽严重，干燥的地方会好很多。可这些承重构件，腐朽的地方，全在内部，外面看起来好好的，里面却烂透了，而且刚好是最关键的承重部位，明显是有人故意用化学药剂，腐蚀了木料，甚至故意放了白蚁，就是为了让木工坊没办法修缮，只能拆除。

而能接触到木工坊，做这些手脚的，只有负责现场施工的工程部，还有张磊。

陆则瞬间明白了，这是赵斌和张磊，给他设的圈套。他们知道，木工坊是整个项目的核心，是陆则最在意的地方，如果木工坊要拆除，那整个活化更新的方案，就等于被撕开了一个口子，接下来，他们就可以借着“安全隐患”的名义，把更多的老建筑拆掉，最终把整个项目，变回全拆全建。

甚至，他们还可以借着这件事，在董事会上发难，说陆则的方案不可行，管理不善，出现了重大的安全隐患，把他从项目总经理的位置上拉下来。

好狠的一招。

林晚看着陆则冰冷的脸色，也明白了过来，急得说：“陆总，现在怎么办？他们肯定已经把报告交到集团了，赵斌一定会借着这件事大做文章的。”

陆则深吸了一口气，压下心里的怒火，语气冷静：“别慌。他们想拆木工坊，没那么容易。”

他立刻拿出手机，给省古建筑保护研究院的老专家打了电话。这位老专家，是国内有名的古建筑修缮专家，也是陆则外公的老朋友，之前陆则做方案的时候，专门请教过他。

陆则把情况跟老专家说了一遍，老专家一听，立刻说：“小则，你别着急，我现在就带人过去，看看能不能做加固修缮。你外公的木工坊，绝不能就这么拆了。”

当天下午，老专家就带着团队，从省城赶了过来，带着专业的设备，对木工坊的木结构，做了全面的检测。

检测结果出来，果然和陆则判断的一样，木料的腐朽，是人为用化学药剂腐蚀造成的，而且时间不超过半个月。

更幸运的是，老专家说，虽然承重构件内部有腐蚀，但并没有完全失去承重能力，用传统的“偷梁换柱”工艺，把腐朽的部分替换掉，再做加固和防腐处理，完全可以修缮好，不需要拆除，甚至可以最大程度地保留原来的木料和结构。

陆则悬着的心，终于放了下来。

可他心里的怒火，却越来越盛。他拿着检测报告，还有老专家出具的修缮方案，直接去了集团总部，先找了王克明，把事情的来龙去脉，一五一十地说了一遍。

王克明听完，脸色瞬间沉了下来，狠狠拍了桌子：“简直是胡闹！为了拆房子，竟然敢做出这种事！眼里还有没有集团的制度，还有没有王法？”

他立刻叫来了纪检监察部的负责人，下令对张磊，还有相关的施工人员，展开全面调查。

调查结果很快就出来了，果然是张磊收了好处，故意让人腐蚀了木工坊的木料，伪造了检测报告，想要逼着拆除木工坊。而背后指使他的，就是集团副总赵斌。

集团很快就做出了处理决定：免去张磊工程部负责人的职务，开除出集团，移交公安机关处理；赵斌因为指使下属违规操作，干预项目正常推进，被集团通报批评，记大过处分，不再分管项目相关的工作。

消息传到项目指挥部，所有人都震惊了。大家终于明白，陆则看着温和，却绝不是软柿子，谁要是敢在项目上动手脚，他绝不会手软。

刘凯看到张磊的下场，吓得再也不敢消极怠工，老老实实配合项目的成本控制，再也不敢出任何幺蛾子。

风波平息之后，陆则站在陆记木工坊里，看着老专家带着团队，用传统的木工工艺，一点点修缮着腐朽的木料，仿佛看到了外公当年，拿着刨子，一点点刨平木料的样子。

他伸出手，轻轻摸了摸木门上的纹路，指尖传来的粗糙触感，带着岁月的温度。

他在心里对外公说：外公，您放心，我一定会保住这个木工坊，保住槐安巷，保住这片土地上的记忆。

第四章  记忆里的新生

木工坊的修缮工作，进展得很顺利。

老专家带着的团队，都是做了一辈子古建筑修缮的老匠人，用的都是外公当年用过的传统工艺，榫卯结构、偷梁换柱、桐油防腐，一点点把腐朽的木料替换掉，把变形的结构矫正过来，最大程度地保留了木工坊原来的样子，连墙上外公当年刻下的记号，都完整地保留了下来。

陆则一有空，就泡在木工坊里，给老匠人们打下手，刨木头、磨木料，动作熟练得让老匠人们都惊讶。他笑着说，小时候跟着外公，早就把这些手艺学了个七七八八。

木屑的清香，弥漫在整个木工坊里，和他童年记忆里的味道，一模一样。每次拿起刨子，推着木头，看着卷曲的木屑落下来，他就觉得，外公仿佛就在他身边，笑着看着他。

随着木工坊的修缮，整个槐安巷的改造工程，也全面铺开了。

陆则把整个片区，分成了四个标段，分区分段施工，先做公共区域和配套设施，再做民居的修缮改造，最大限度地减少对原住民生活的影响。没有了之前的阻碍，工程部和成本部，都打起了十二分的精神，严格按照方案推进，不敢出任何差错。

林晚带着设计团队，天天泡在工地上，盯着施工的细节，大到一栋房子的结构加固，小到一块砖的铺法，都要亲自把关。她常说，这些老房子，每一块砖，每一片瓦，都有记忆，不能在我们手里，毁了这些记忆。

陆则和林晚，天天一起泡在工地里，一起解决施工中遇到的问题，一起挨家挨户地听原住民的意见，修改设计方案。两个人的默契，越来越深，看着对方的眼神里，也渐渐多了不一样的东西。

巷子里的老邻居们，看着一天天变样的老巷子，脸上的笑容也越来越多。

原本坑坑洼洼的青石板路，重新铺平整了，却保留了原来的老石板；原本堵塞的下水道，重新修好了，下雨天再也不会积水了；巷子里装了新的路灯，晚上再也不是黑漆漆的了；还建了新的社区食堂、养老服务中心、儿童活动空间，都是用原来的危房拆除后，空出来的地建的，和老巷子的风格融为一体，一点都不突兀。

张奶奶每天都要拄着拐杖，在巷子里转一圈，看着改造后的巷子，逢人就说：“你看这巷子，还是原来的样子，却比以前更亮堂了，更舒服了！还是小则有本事，保住了我们的家！”

陆则听到这些话，心里总是暖暖的。他知道，他做的这一切，都是值得的。

可项目推进的过程中，还是遇到了不少的难题。

最大的难题，就是招商。按照陆则的方案，槐安巷不做连锁的网红商业，不搞高租金的快消品牌，而是要引入和老街区气质相符的业态，比如非遗工坊、老字号小吃、独立书店、手作工作室，还有社区配套的业态。

可这样的业态，大多是小体量的创业者，租金承受能力不高，而且很多人担心，老巷子的改造，会不会变成网红打卡点，很快就过气了，不愿意入驻。招商部跑了两个多月，有意向的品牌，寥寥无几。

集团里，赵斌虽然被处分了，却依旧不死心，借着招商不顺的事情，又在董事会上发难，说陆则的方案，根本没有商业可行性，现金流回正的目标，根本不可能完成，要求立刻终止活化方案，改回全拆全建。

董事会里，很多董事也开始动摇了，给陆则施加压力，给他下了最后通牒：三个月内，必须完成80%的招商签约，否则，就立刻调整方案，更换项目负责人。

压力像一座大山，压在了陆则的身上。

那段时间，他天天带着招商部的人，跑遍了江州的各个非遗工坊、老字号、独立工作室，一家一家地谈，给他们讲槐安巷的规划，给他们最优惠的租金政策，最长的免租期，还有全方位的运营支持。

可很多人，还是犹豫观望，不愿意轻易入驻。

陆则陷入了前所未有的焦虑，每天都睡不着觉，头发白了一大片。

那天晚上，他又在木工坊里，待到了深夜。林晚给他送来了晚饭，看着他愁眉不展的样子，轻声说：“陆总，你有没有想过，我们招商的方向，是不是错了？”

陆则抬起头，看着她：“什么意思？”

“我们一直在找外面的品牌入驻，可我们忘了，槐安巷本身，就有自己的宝藏。”林晚笑着说，“你看，巷子里的张奶奶，会做江州传统的糖水，很多人专门开车过来吃；李叔，会做竹编，是非遗传承人；还有隔壁巷子的王师傅，做了一辈子的江州馄饨，老字号了。这些，不就是我们最想要的业态吗？我们为什么不先扶持巷子里的原住民，让他们开店，把自己的手艺传下去？”

陆则的眼睛，瞬间亮了。

他怎么忘了，槐安巷最珍贵的，不是外面来的品牌，而是在这里生活了一辈子的人，是他们手里的手艺，是他们的生活方式。这才是槐安巷的魂。

第二天一早，陆则就带着团队，挨家挨户地走访，问巷子里的老人们，有没有什么手艺，想不想开店。

张奶奶一听，眼睛就亮了：“我想啊！我做了一辈子的糖水，好多人都爱吃！可我年纪大了，没本钱，也不知道怎么开店。”

“张奶奶，本钱我们出，店面我们帮您装修好，您只要负责做好糖水就行！”陆则笑着说，“我们不收您租金，等您赚钱了，再给我们一点点分红就行。”

李叔也很激动，他做了一辈子竹编，手艺很好，可现在年轻人都不愿意学，手艺快要失传了。陆则跟他说，免费给他提供店面，开竹编工坊，不仅可以卖竹编产品，还可以开体验课，教年轻人做竹编，把非遗手艺传下去。

陆则带着团队，在巷子里梳理出了十几家有手艺的原住民，给他们提供免费的店面、装修资金、运营支持，帮他们开店。老邻居们都高兴坏了，纷纷拿出自己的看家本事，想要把自己的小店做好。

这个消息传出去之后，很多外面的非遗传承人、手作人、独立创业者，都主动找上门来，想要入驻槐安巷。他们看到了陆则的诚意，看到了槐安巷的烟火气，知道这里不是赚快钱的网红打卡点，而是能让手艺扎根的地方。

招商的困局，一下子就打开了。

不到三个月，槐安巷的招商签约率，就达到了90%，入驻的业态，全都是和老街区气质相符的手作工坊、非遗工作室、老字号小吃、独立书店、社区咖啡店，没有一家快消的网红品牌。

董事会的质疑声，终于平息了。王克明给陆则打电话，笑着说：“小则，好样的！我就知道，你不会让我失望的。”

陆则挂了电话，站在老槐树下，看着巷子里来来往往的人，看着正在装修的小店，看着老人们脸上的笑容，心里充满了前所未有的成就感。

他终于明白，最好的城市更新，从来不是把旧的全部推倒，换成新的，而是让原来在这里生活的人，能继续在这里好好生活，让原来的记忆，能在新的时代，继续活下去。

时间过得很快，转眼两年过去了。

两年后的秋天，槐安巷更新项目，正式开街了。

开街那天，巷口挤满了人，有原住民，有慕名而来的游客，有媒体记者，还有集团的领导。

整条槐安巷，还是原来的青石板路，原来的青砖黛瓦，原来的老槐树，原来的街巷肌理，和陆则记忆里的样子，几乎一模一样。

可又不一样了。

陆记木工坊，修缮一新，门口挂着外公当年写的牌匾，里面不仅保留了传统的木工工坊，还开了木工体验课，很多年轻人围在里面，跟着老匠人学做木工，木屑的清香，飘得满巷都是。

张奶奶的糖水铺，开在木工坊隔壁，店面不大，却收拾得干干净净，门口排着长长的队，都是来吃她做的传统糖水的，张奶奶穿着新衣服，笑得合不拢嘴。

李叔的竹编工坊，王师傅的馄饨店，还有巷子里的非遗工坊、独立书店、手作工作室，都热热闹闹的，却不喧嚣。巷子里，还有原住民在下棋、聊天、晒太阳，小朋友在巷子里跑来跑去，烟火气十足。

没有震耳欲聋的音乐，没有千篇一律的网红店，只有老巷子的安静和温暖，还有新生的活力。

开街仪式上，陆则作为项目负责人，上台发言。

他站在台上，看着台下熟悉的老邻居，看着修缮一新的槐安巷，看着巷口的老槐树，声音有些沙哑：

“十年前，我离开槐安巷的时候，以为我要去的远方，是高楼大厦，是繁华都市。可十年后，我才明白，真正的远方，从来都不是离开根，而是让生你养你的这片土地，变得更好。”

“槐安巷能有今天，不是我一个人的功劳，是所有在这里生活的人，所有为这个项目付出的人，一起努力的结果。这片土地上的记忆，从来都不是死的，不是藏在照片里、博物馆里的，它是活的，在每一个在这里生活的人身上，在每一间老房子里，在每一碗糖水，每一件手作里。”

“我们总说，要留住城市的记忆。其实，我们要留住的，从来都不是几栋老房子，而是房子里的人，是土地上的烟火气，是我们的根。”

台下响起了雷鸣般的掌声，经久不息。

张奶奶坐在台下，看着台上的陆则，擦着眼泪，笑着说：“老陆，你看到了吗？你的外孙，有出息了，保住了我们的巷子，保住了你的木工坊。”

开街仪式结束后，陆则走到了陆记木工坊里。

夕阳西下，金色的阳光透过窗户，洒在木工台上，台上放着一把老刨子，是外公留下的。陆则拿起刨子，放在一块木头上，轻轻推着，卷曲的木屑落下来，带着淡淡的清香。

林晚站在门口，看着他，笑着说：“陆总，大家都在外面等你，庆祝开街呢。”

陆则放下刨子，转过身，看着林晚，笑了：“好，我们走。”

两个人并肩走出木工坊，巷子里的灯光，一盏盏亮了起来，暖黄色的光，洒在青石板路上。老槐树下，孩子们在嬉笑打闹，邻居们坐在门口聊天，糖水铺里飘出甜甜的香气，木工坊里传来刨木头的声音。

陆则看着眼前的一切，心里无比踏实。

他终于懂了，外公当年说的“根”，是什么。

根，就是这片土地。不管你走多远，不管你飞多高，只要这片土地还在，只要记忆还在，你就永远有家可回。

而这片土地上的记忆，会像巷口的老槐树一样，年复一年，生根发芽，永远不会消失。


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